验房工具大全-收房前必备验房工具推荐

验收房屋是购房流程的最后一步。在验收环节中，若缺乏细致检查，购房者将自行承担日后房屋质量问题。本文将探讨收房时所需使用的验房工具。

一、打火机

验房过程中，通常厨房和卫生间的排气通道已预留孔洞。购房者可利用打火机检测排气通道是否正常。方法如下：点燃纸片产生烟雾并将其放在烟道口下方约十厘米处，观察烟雾是否顺利上升并通过烟道口弯道排出。如果顺利排出，则排气通道正常。为避免火焰灼伤，可在点燃纸片前点一根香烟并将其放置在通风口，观察烟雾是否能被吸走。

二、乒乓球

乒乓球主要用于测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计和施工规范，卫生间地面应具有坡度，倾斜朝向地漏。有两种使用乒乓球测量地平的方法：1. 将乒乓球放置在卫生间门口和墙体底部，轻推一下，观察乒乓球是否滚向地漏。2. 若卫生间正在进行蓄水检验，也可使用乒乓球进行检测。将乒乓球放置在水面上，轻吹一口气，并观察乒乓球是否移向地漏位置。

三、手电筒

手电筒用于检查房屋主体结构，以观察墙壁是否平直，是否存在凸起或凹陷。将手电筒靠近墙壁底部，往上照射，任何出现阴影的地方均可能存在问题。类似地，在烟道和通风口处使用手电筒，可以查看是否存在建筑垃圾。选择一款应急灯作为手电筒是不错的选择，因其拥有强光且光线不易扩散。

四、小镜子

验房时，小镜子也是很有用的工具。通常，开发商交付的房屋表面上都是过关的，问题往往出现在容易忽视的地方，如门框、室内门顶部和底部，以及橱柜内部等难以直接观察的地方。例如，对于精装房来说，可以使用小镜子检查门底部是否贴上了面板，底部是否与外部相同，这些细节是肉眼难以观察到的，但通过照镜子可以一目了然。

五、扫帚

扫帚的用途是清理地面和墙壁夹角处的建筑尘土，千万不要小看这层尘土！清理后，可能会发现裂缝、坑洼，甚至钢筋外露！在精装修房中，清理地面尘土后，还要检查地板是否破损或出现裂缝等问题。购房者应记得记录发现的问题，并可拍照作为证据。

六、小锤子和小榔头

在新建房屋主体结构验收中，购房者可轻轻敲击初步粉刷的墙壁，使用小锤子和小榔头。听到“空空”的声音表示此处水泥砂浆未均匀涂抹或用量不足，内墙抹灰层可能存在开裂或脱落的情况，这些情况都表明房屋质量不合格。